Burdur’da Burdur Ticaret ve Sanayi Odası (BUTSO) öncülüğünde hayata geçirilmesi planlanan dev yatırım projesiyle ilgili detaylar kamuoyuyla paylaşıldı. BUTSO Başkanı Yusuf Keyik, Burdur-Antalya yolu üzerindeki Burdur Otobüs Terminali yanında planlanan alışveriş merkezi (AVM) ve ticaret kompleksi hakkında açıklamalarda bulundu.
Stratejik Konumuyla Dikkat Çekiyor
Proje alanının Burdur-Antalya karayolu üzerinde bulunması, yatırımın en büyük avantajları arasında yer alıyor. Günde ortalama 14 bin aracın geçtiği bu güzergahın, transit geçişleri şehir ekonomisine kazandıracağı ifade ediliyor.
Başkan Keyik, “Bu yoldan geçen araçların yalnızca 1000’inin AVM’ye yönelmesi bile günlük en az 2000 kişinin alışveriş yapması, yemek yemesi ve yakıt alması anlamına gelir. Bu da Burdur için önemli bir ticari hareketlilik oluşturur” dedi.
30 Bin Metrekarelik Dev AVM Planı
Toplam 30 bin metrekarelik bir alan üzerine kurulması planlanan AVM’nin 20 bin metrekaresi kiralanabilir ticari alan olarak tasarlandı. Proje kapsamında mağazalar, restoranlar, yeme-içme mekanları, eğlence alanları, otopark ve çevre düzenlemeleri yer alacak.
Ayrıca projeye entegre olarak otel, rezidans ve akaryakıt istasyonu gibi ek yatırımların da yapılması planlanıyor. Tüm bu unsurlar, Burdur’un ticari altyapısını güçlendirmeyi hedefliyor.
40 Milyon Dolarlık Yatırım, 100 Ortaklı Şirket Modeli
AVM ve ticaret kompleksi için yaklaşık 40 milyon dolarlık bir yatırım öngörülüyor. Proje, 100 ortaklı bir şirket modeliyle finanse edilecek ve her yatırımcıdan 400 bin dolarlık sermaye katkısı bekleniyor.
Keyik, yatırımın kârlılığına dikkat çekerek, “Bugün şehir merkezinden 15 milyon liraya alınan bir dükkandan aylık 30-40 bin lira kira geliri elde edilebilir. Ancak bu projeye ortak olanlar, yalnızca AVM hissesiyle aylık 80 ila 120 bin lira gelir elde edebilir. Bu rakama otel, rezidans ve akaryakıt istasyonu gelirleri dahil değil” ifadelerini kullandı.
Profesyonel Yönetim ve Kiralama Stratejisi
AVM’nin, profesyonel bir yönetim ekibi tarafından işletileceği ve büyük markaların doğru konumlandırılması için uzman bir kiralama firmasıyla çalışılacağı belirtildi. Keyik, “Bir AVM’nin başarısı doğru kiralama stratejisine bağlıdır. Bu nedenle uzman bir kiralama firmasıyla anlaşarak hem büyük markaları getireceğiz hem de mağazaları stratejik şekilde konumlandıracağız” dedi.
İhale Süreci Başlıyor
Projenin hayata geçirilmesi için ilk adım olan arazi alımı sürecinin belediye tarafından yürütüleceği açıklandı. Alan, belediye meclisi kararıyla ihaleye çıkarılacak ve kapsamlı bir değer tespiti yapılacak. Arsa ihalesinin Ağustos veya Eylül ayında gerçekleştirilmesi bekleniyor.
BUTSO’dan Yatırımcılara Çağrı
Başkan Yusuf Keyik, Burdur’un uzun yıllar sonra geniş katılımlı bir ortaklık modeliyle yürütülecek ilk büyük yatırım projesine hazırlandığını vurgulayarak, yatırımcılara çağrıda bulundu.
“Burdur dışında yaşayan yatırımcılar da projeye ortak olabilir. Ancak yatırımcının kim olduğunu bilmek istiyoruz. Çünkü bu projede hüsrana uğramak istemiyoruz. Burdur, ortaklık kültürü güçlü bir şehir değil ama bu projeyle yeni bir dönemin kapılarını aralayabiliriz” ifadelerini kullandı.
Projenin tamamlanmasıyla birlikte Burdur’un yalnızca yerel değil, bölgesel ölçekte de ticari cazibe merkezi haline gelmesi hedefleniyor.