Nöbetçi Eczaneler
ÖZEL HABER / SUDE AYDOĞDU / ISPARTA (KFK Ajans) – Eşyalı kiralanan evlerde meydana gelen arızalar, kiracı ve ev sahibi arasında tartışmalara yol açabiliyor. Avukat Gökmen Gökmenoğlu, özellikle öğrenci kiracıların tercih ettiği eşyalı evlerde eşyaların tesliminde dikkat edilmesi gereken noktaları vurguladı.
Kiracının evdeki beyaz eşyalar ve diğer demirbaşların durumunu kontrol etmesi gerektiğini ifade eden Gökmenoğlu, eşyaların arızalanması durumunda durumu yazılı olarak ev sahibine bildirilmesi gerektiğini belirtti.
Eşyalı evlerdeki buzdolabı, çamaşır makinesi ve televizyon gibi ürünlerin arızaları, hangi tarafın masrafları karşılayacağı konusunda anlaşmazlık çıkmasına neden olabiliyor.
Arızanın kaynağının belirlenmesi gerektiğini dile getiren Gökmenoğlu, kiracının teslim sırasında eşyaların sağlamlığını teyit etmesinin önemine dikkat çekti.
Kiracı Bildirimde Bulunmalıdır
Arıza durumunda, kiracının öncelikle durumu ev sahibine veya emlakçıya yazılı ile bildirmesi gerektiğine vurgu yapan Gökmenoğlu, bunun ne şekilde yapılması gerektiğini açıkladı.
Kiracı, bozulma durumlarını yazılı olarak bildirmeli ve arızanın çözümü için ev sahibine veya ilgili kişiye iletmelidir. Bu tür durumların çözümünde Türk Borçlar Kanunu hükümleri geçerlidir.
Arabamulu Olmazsa Mahkeme Süreci
Taraflar arasında anlaşmazlık yaşanması halinde arabuluculuk sürecine başvurulabileceğini aktaran Gökmenoğlu, bu aşamada sorunun çözümü için tarafların bir araya getirildiğini belirtti.
Arabuluculuk süreci de sonuç vermezse, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesi’ne taşınabileceğini ifade etti. Kiracının kendi imkanlarıyla gerçekleştirdiği onarımlar için belgeleri saklaması gerektiğini vurguladı.
Uzmanlar, eşyalı ev kiralamada teslim tutanağında eşyaların durumunun açıkça belirtilmesi ve bu sürecin belgelenmesi gerektiğini öneriyor.