Konut Fiyatları Artıyor! Isparta’da En Hızlı Değer Kazanan İlçeler Açıklandı

Isparta’da konut piyasası, 2025 Ocak ayı verilerine göre dinamik bir dönemden geçiyor. İl genelinde satılık konut birim fiyatı ortalama olarak 26.736 TL/m² seviyelerine ulaşırken, ortalama brüt konut alanı 127 m² olarak hesaplandı. Ortalama konut fiyatı ise 3.395.472 TL olarak belirlendi.

Konutların geri dönüş süresi (amortisman) ise ortalama 17 yıl olarak hesaplanırken, yatırımcılara konutlardan yıllık %5,79 oranında getiri sağlanıyor.

İlçelere Göre Konut Fiyatları

Isparta Merkez, konut fiyatlarının en yüksek olduğu yer olarak öne çıkıyor. Merkez’de, konut birim fiyatı 27.040 TL/m² seviyesinde, ortalama bir konut fiyatı ise 3.515.200 TL’yi buluyor. Merkez’deki amortisman süresi 15 yıl olup, konutlar yıllık %6,68 getiri sağlıyor.

Yalvaç’taki Yükseliş Dikkat Çekiyor

Yalvaç, %56,53’lük yıllık fiyat artışı ile konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe olarak öne çıkıyor. Yalvaç’ta konut birim fiyatı 21.593 TL/m², ortalama konut fiyatı ise 2.763.904 TL olarak belirlenmiş. Yalvaç’ta amortisman süresi 14 yıl, yıllık getiri oranı ise %7,17 olarak hesaplandı.

Eğirdir ve Atabey’de Yükselen Fiyatlar

Eğirdir ve Atabey ilçeleri de konut fiyatlarının artış gösterdiği bölgeler arasında. Eğirdir’de metrekare fiyatı 21.508 TL, Atabey’de ise 19.104 TL olarak kaydedildi. Eğirdir’de amortisman süresi 17 yıl, Atabey’de ise 16 yıl olarak hesaplanırken, her iki ilçede de konutlardan sağlanan yıllık getiri oranı dikkat çekici.

Keçiborlu’da Cazip Yatırım Fırsatları

Keçiborlu, diğer ilçelere kıyasla en düşük metrekare fiyatına sahip olma özelliği taşıyor. 14.527 TL/m² olan fiyatlarla, Keçiborlu’daki konutlar 12 yıllık amortisman süresi ve %8,04 getiri oranı ile yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.

Uzmanlar Konut Piyasasında Değişim Bekliyor

Isparta’daki konut piyasasının hızla değişen dinamiklere sahip olduğunu belirten uzmanlar, ilçelerdeki gelişim ve yatırım potansiyelinin, fiyatlar üzerinde doğrudan etkisi olduğunu vurguluyor. Bu nedenle, yatırımcıların konut piyasasında fırsatları doğru zamanlamayla değerlendirmeleri gerektiği ifade ediliyor.