Türkiye Rekor Kırmaya Doymuyor, Bir Rekorda Konut Fiyatlarında.

Knight Frank’in 2023 yılına ait Global Konut Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye, konut fiyatlarında lider koltuğunda yerini aldı. Türkiye’deki konut fiyatları, son 12 ayda yüzde 132,8 gösterdi. 2023’ün ilk çeyreğindeki artış ise yüzde 22,2 olarak belirlendi. Ankara, İzmir ve İstanbul dünyada konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği iller olarak kayıtlara geçti. Yılın ilk çeyreğinde konut fiyatları Ankara’da yüzde 135,3, İzmir’de yüzde 133 ve İstanbul’da yüzde 127,3 oranında arttı.

2023 Global Konut Fiyat Endeksi’ne göre Türkiye, konut fiyatlarında lider koltuğunda yerini aldı. İngiltere merkezli prestijli emlak danışmanlık firması Knight Frank’in raporunda, 2023’ün ilk yarısında global bazda konut fiyatları 2015’ten bu yana en az artışı gösterirken, Türkiye bu alanda istisnai bir büyüme yaşadı.

Konut fiyatlarında ikinci sırada en yüksek yıllık artışın yaşandığı ülke, yüzde 18 ile Makedonya. Türkiye ile ikinci sırada gelen ülke arasındaki uçurum çarpıcı nitelikte. Araştırmada yılın ilk çeyreğinde 56 piyasadan 23’ünde fiyatların düştüğü belirtilirken bunların 8’inde yüzde 5’ten fazla düşüş olduğu da aktarıldı. Makedonya’da konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı %18 olarak belirtiliyor¹. Türkiye ile karşılaştırıldığında aradaki uçurumun çarpıcı olduğu belirtiliyor. Araştırmada yılın ilk çeyreğinde 56 piyasadan 23’ünde fiyatların düştüğü belirtilirken bunların 8’inde yüzde 5’ten fazla düşüş olduğu da aktarılmış.

Ankara’da konut fiyatları yılın ilk çeyreğinde yüzde 135,3 İzmir’de, yüzde 134 Isparta’da, yüzde 133 ve İstanbul’da yüzde 127,3 oranında arttı. Merkez Bankası verilerine göre konut fiyatları yıllık bazda İstanbul’da yüzde 174,2, Ankara’da yüzde 172,7 ve İzmir’de yüzde 168,3 oranında arttı. Konut fiyatlarındaki yıllık artış ise İstanbul’da yüzde 130,9, Ankara’da yüzde 142, İzmir’de yüzde 137,2 oldu.