TOKİ’nin ilçemizde yürüttüğü ve yaklaşık 780 aileyi ev sahibi yapacak projelerde süreç hızla ilerliyor. TOKİ’nin ilk kez uyguladığı “İlk Arsam Projesi” kapsamında Yalvaç’taki hak sahiplerinin arsalarının teslimine ilişkin süreç devam ederken, imar planının onaylandığı bildirildi.
Projeye göre Yalvaç’ta 130 hak sahibi, müstakil ve müşterek arsalar üzerinde konutlarını inşa edecek. TOKİ yetkililerinden alınan bilgiye göre, proje alanının yanındaki parseller için yapılan imar planı onaylandı ve imar uygulamaları devam ediyor.
TOKİ’den yapılan açıklamada, arsa kura çekimi ile ilgili şu bilgiler paylaşıldı:
“Hak sahipliği kuraları tüm projeler için tamamlanmış olup, asil ve yedek hak sahipleri e-Devlet üzerinden bilgilendirilmiştir. Arsa üretim bölgesinin mülkiyet, imar ve parselasyon planları kesinleşip arsalar tapuya tescil edildikten sonra arsa belirleme kuraları çekilecektir. Kura tarihleri web sitemizden duyurulacak, müstakil ve müşterek arsalarda proje onaylama ve ruhsat işlemleri ise ilgili belediyeler tarafından yapılacaktır.”
Peşinatlar Yatırıldı, Kura Tarihi Bekleniyor
Sözleşme aşamasında hak sahipleri arsa bedelinin %10’unu peşin öderken, kalan bedeli 9 yıl boyunca faizsiz taksitler halinde ödeyecek. Hak sahipleri, arsa tahsisinden bir yıl sonra taksit ödemeye başlayacak. Yalvaç’taki müstakil arsaların toplam bedelinin yaklaşık 700 bin TL, peşinatın ise 70 bin TL civarında olduğu bildirildi.
Arsa ve Konut Bilgileri
- Tahsis edilecek müstakil arsalar, yüz ölçümü yaklaşık 350-500 m² arasında değişen ve bir adet konut yapmaya uygun alanlar olarak planlandı.
- Müşterek arsalar ise toplu yapı yapılmasına uygun ve birden fazla konut inşa edilebilecek şekilde hisselere ayrıldı.
- İlgili mevzuat gereği bu arsalarda yapılacak konutların inşaat alanı 150 m²’yi geçemeyecek.
İnşaat Süreci
TOKİ, arsaların tahsisinin ardından inşaat süreciyle ilgili şu açıklamayı yaptı:
- Alt yapılı arsa tahsisinde tapu alım tarihinden itibaren, altyapısız arsa tahsisinde ise altyapı çalışmalarının tamamlandığı tarihten itibaren 1 yıl içinde konut inşaatına başlanması gerekiyor.
- Müstakil tahsislerde konutun nüve kısmı, müşterek tahsislerde ise tüm blokların zemin kat taban döşeme seviyesi en geç 2 yıl içinde tamamlanacak.
- Bu sürelerin dışında hareket eden hak sahiplerinden ödenen arsa bedelinin %10’u cezai şart olarak kesilecek, kalan tutar iade edilecek ve tahsis edilen taşınmaz geri alınacak.
TOKİ İlk Arsam Projesi ile Yalvaç’ta birçok aile ev sahibi olmayı beklerken, hak sahipleri kura tarihinin açıklanmasını ve arsalarının belirlenmesini heyecanla bekliyor.
