Nöbetçi Eczaneler
YURTTAN (KFK Ajans) – Türkiye genelindeki hisseli tapu sahiplerini yakından ilgilendiren yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli taşınmazların devrini ve intikal işlemlerini daha pratik hale getirmek amacıyla önemli adımlar attı.
Miras ya da ortak satın alma yoluyla pay sahibi olan milyonlarca vatandaşı etkileyecek bu düzenlemeyle birlikte, hisse devri sırasında karşılaşılan bürokratik süreçlerin hızlanması bekleniyor.
Hisseli Tapularda Yeni Uygulama
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından uygulamaya konulan bu yeni sistem, birden fazla hissedara sahip taşınmazlarda devir işlemlerinin hızlandırılmasını sağlıyor. Miras kalan taşınmazların paylaşımındaki aksaklıklar, taraflar arasındaki uzlaşmalarla çözülecek.
Yeni düzenleme ile birlikte, miras kalan taşınmazların paylaşımı için mahkemeye başvurma gerekliliği kaldırılmıştır. Mirasçılar, aralarında yapacakları yazılı bir taksim sözleşmesi ile doğrudan devir işlemlerini tamamlayabilecekler.
Miras İntikali İçin Gerekli Belgeler
Miras yoluyla devredilecek taşınmazların tapu tescil işlemleri için gerekli belgeler de belirli hale getirildi. Hak sahiplerinin, tapu senedi aslı veya ada-parsel numarasını gösteren belge ve fotoğraflı kimlik belgesi ile başvuruda bulunması gerekmektedir.
Ayrıca, veraset ilamının aslı veya noter onaylı örneği, mirasçının son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafı, veraset ve intikal vergisinin ödendiğine dair belge ile belediyeden alınan emlak vergisi ilişik kesme belgesinin tapu müdürlüklerine teslim edilmesi gerekecek. Bu yeni düzenleme sayesinde tapu müdürlüklerindeki bürokratik engeller büyük ölçüde azaltılacak ve hisseli taşınmaz devirleri daha hızlı bir şekilde gerçekleşecek.